Топосъемка

С помощью специальных географических условных знаков на карту наносят в масштабе все нюансы земельного участка, его границы и объекты на нем. Например, горизонталями (линии соединяющиеся точки с одинаковыми высотами) на карте обозначают неровности поверхности. Расстояние между соседними горизонталями называется высотой сечения. И чем меньше высота сечения на карте, тем круче склон. И наоборот, расстояние между горизонталями значительно, то можно сделать вывод, что склон пологий и не обрывистый. Поэтому зная все условные знаки, специалисты с легкостью прочитают карту данного земельного участка. Проводиться топосъемка с помощью приборов - теодолита и нивелира.На участке проводят съемку границ, всех наземных и подземных объектов и сооружении. Далее с помощью специальных программ полученная информация обрабатывается и отображается на карте в выбранном масштабе. Обычно используют крупный масштаб 1:500. Для детального отображения местности и нанесения всех мелких объектов (кустарники, небольшие насаждения).

Для чего и когда необходимо проводить топосъемку? Стоит отметить, что топографическая съемка дает точное и полное представление о ландшафте местности, что обязательно при ведении любых строительных работ.

Также топографическая съемка необходима:

• для привязки будущего проекта к местности;
• для выполнение проекта по озеленению и благоустройству участка;
• для выполнения вертикальной планировки участка;
• для правильной организации ливневой канализации и дренажной системы;
• чтобы исследовать проходящие инженерные коммуникации на участке, и согласовать подключение к центральным сетям;

Частный застройщик должен, в первую очередь, определиться для каких целей ему необходима топосъемка участка, т.к. для посадки дома на рельеф, и благоустройства территории будет достаточно заказать ландшафтную съемку. При наличии ландшафтной топосъемки архитектор заложит оптимальную высоту цокольного этажа и запроектирует выход из него на участок. Предусмотрит, где это возможно, окна в подвальном помещении и рассчитает реальное количество ступеней на крыльцах. Сделает вертикальную планировку участка. При необходимости подключения и прокладки инженерных коммуникаций к дому, не обойтись без топосъемки с инженерными сетями. (эти чертежи требуют также согласования подземных и наземных коммуникаций с организациями, под ведомством которых эти коммуникации находятся).Результат исполнения топографической съемки – топографический план. Он передается заказчику в электронном формате dwg, и в распечатанном варианте, который будет заверен в соответствующих государственных структурах.